임대차보증금 반환·전세사기·사해행위취소·공사대금까지
의뢰인의 재산을 지킨 민사·부동산 분야 실제 승소 판결문입니다.
다음은 여러분의 차례입니다
"법률서비스의 품질은 '정성'에서 비롯됩니다."
사무장이 아닌 대형로펌 출신 2인의 변호사가 상담부터 사건 종결까지 함께 밀착 수행합니다.
두 변호사가 머리를 맞대고 의뢰인의 사건을 다각도로 검토하여 가장 유리한 전략을 제시합니다.
임대차보증금 다수 반환 판결, 전세사기 피해자 출신 변호사가 끝까지 책임집니다.
소송이 답이 아닐 때도 있습니다.
돈을 빨리 받는 게 목적이라면 협의·내용증명으로 먼저 회수를 시도하고,
은닉 우려가 있다면 가압류로 재산을 묶으며,
이미 빼돌렸다면 사해행위취소까지 — 의뢰인에게 진짜 필요한 절차를 제안합니다.
인천지방법원 사건 다수 수행 경험. 청라·루원시티 빌라 전세사기·아파트 누수·임대차 분쟁 등 지역 부동산 특성을 잘 이해합니다.
가정역 4번 출구 도보 1분.
민사 소송은 증거의 양과 시간이 결과를 좌우합니다. 신속한 가압류·증거보전이 승소의 첫걸음입니다.
분쟁의 법적 성격을 분석하고 보유 증거를 검토합니다.
차용증 없는 대여금·구두 합의·계약서 미작성 등 증거가 부족해 보여도 청변이 다각도로 확보 방법을 제시합니다.
소송 전 채무자가 재산을 빼돌리지 못하도록 부동산·예금·채권 가압류를 신청하거나, CCTV 등 핵심 증거가 사라지기 전 증거보전 신청을 합니다.
청구 원인·증거·계산을 명확히 정리한 소장을 작성합니다.
변론기일에서 주장·증거를 다투며, 필요 시 증인 신문·감정·문서제출명령이 진행됩니다.
청변은 사안에 따라 조정회부신청을 적극적으로 진행하여 의뢰인의 시간과 비용을 크게 절감할 수 있도록 맞춤형 전략을 제시합니다.
승소해도 상대방이 자발적으로 이행하지 않으면 강제집행이 필요합니다.
부동산경매·예금압류·채권추심 등 다양한 집행 절차를 통해 실제 회수까지 책임집니다.
계약 종료 후 임대인이 보증금 반환을 지연하면 (1) 내용증명 발송 → (2) 임차권등기명령 신청 → (3) 보증금반환청구 소송 순으로 진행합니다.
청변은 임대차보증금 3.1억·1.7억·1.58억 등 다수 반환 판결을 받아낸 경력이 있습니다.
HUG 보증보험 가입자라면 이행청구도 병행 가능합니다.
가능합니다.
차용증이 없어도 계좌이체 내역·카톡 대화·통화녹음·증인 진술 등 다양한 증거로 입증할 수 있습니다.
청변은 차용증 없는 대여금·보관금 사건에서 승소 판결을 받아낸 경험이 풍부합니다.
채무자가 채권자에게 갚지 않기 위해 본인 재산을 가족·지인에게 증여·매각하는 등 재산을 빼돌린 경우 사해행위취소 소송이 가능합니다.
청구 기간은 채권자가 그 사실을 안 날부터 1년, 행위가 있은 날부터 5년입니다.
수리비가 크지 않아도 위자료(정신적 손해)까지 청구하면 충분히 의미 있는 결과를 얻을 수 있습니다.
또한 윗집이 책임을 회피하면 추후 비슷한 피해가 반복될 수 있어 한 번에 정리할 필요가 있습니다.
청변은 소액 누수 사건에서도 위자료까지 받아낸 승소 사례를 보유하고 있습니다.
절대 먼저 합의하지 마시고, 변호사 상담부터 받으세요. 일반 채권의 소멸시효는 10년이며, 30년 전 채무는 대부분 시효가 완성되었을 가능성이 높습니다.
다만 한 마디라도 채무를 인정하는 발언을 하면 시효이익 포기로 간주될 수 있어 위험합니다.
청변은 시효항변·소취하 유도로 소송을 조기에 종결시킨 경험이 있습니다.
통장을 양도·대여한 적이 있다면 민형사 책임이 모두 문제됩니다.
다만 본인이 선의의 피해자(통장을 빼앗기거나 속아서 양도)인 경우에는 민사 책임을 부인할 수 있습니다.
청변은 보이스피싱 연루 계좌 부당이득금 청구 사건에서 선의의 명의자임을 입증해 전부 기각을 받아낸 승소 사례를 보유하고 있습니다.
가압류는 금전 채권을 보전하기 위해 상대방의 재산을 동결하는 절차(예: 임대차보증금 반환청구 전 임대인 부동산 가압류). 가처분은 금전 외 권리(부동산 인도·점유·처분금지 등)를 보전하는 절차. 청변은 보전처분을 신속히 진행해 실제 회수 가능성을 극대화합니다.
합의는 빠르고 비용도 절감할 수 있는 좋은 방법입니다.
다만 합의서에 빠진 조항이 추후 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다.
청변은 지급기한·이행지체 위약금·강제집행 인낙·기타 일체 청구권 포기 등 필수 조항을 빠짐없이 담은 합의서 작성을 안내드립니다.
합의 후 다시 다툼이 되지 않도록 사전에 막아드립니다.